СУДЕБНАЯ «УЛОВКА-22»

Термин «уловка-22» получил широкое распространение в мире потому, что повсеместная бюрократия стала одной из насущных проблем современного общества. Означает он то, что в результате логического парадокса между взаимоисключающими правилами, человек пытаясь выполнить одно из них, всё равно нарушает другое. Этот термин появился после выхода в…

СТРАТЕГИЧЕСКАЯ СУДЕБНАЯ ЗАЩИТА

Традиционно стратегической судебной защитой занимаются юристы и правозащитники, которые обращаются к судебной процедуре в расчёте на результат, который далеко выходит за рамки дела, которое рассматривает суд. С помощью анализа судебной практики идентичных дел, касающихся одной и той же проблемы, можно обнаружить пробел в законодательстве и…

СУДЬИ – ВЫМОГАТЕЛИ. СИСТЕМА СОПРОТИВЛЯЕТСЯ.

Доля в праве на квартиру, купленная на рынке, является неликвидом и фактически ничего не стоит, так как покупатель (рейдер, адекватные люди не лезут в чужие квартиры) приобретает только запись в ЕГРН о собственности, но у него отсутствует право пользования квартирой, так как нет соглашения с…

ДОГОВОР — НАШЕ ВСЁ

В Определения Конституционного Суда РФ от 25 января 2005 г. N 42-О сформулировано право гражданина на получение «адекватного ответа» на свое обращение, адресованное в суд или в государственный орган  должностным лицам любых государственных органов при рассмотрении обращения гражданина. При распоряжении своей жилой недвижимостью, любой из нас…

КВАРТИРНОЕ РЕЙДЕРСТВО И ЗАЩИТА ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ

Необходимость внесения уточнений и изменений в ГК РФ давно назрела в связи с систематическими и массовыми силовыми захватами квартир граждан, часто имеющих несовершеннолетних детей, престарелых родственников и инвалидов. Это форма социального терроризма, которая порождает протестные настроения, недоверие к власти, судебной системе и Президенту РФ, как…

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРОЙ

Отсутствие прямой нормы в ГК РФ и ЖК РФ, которая бы устанавливала возможность разрешения спора о порядке пользования муниципальной квартирой в судебном порядке, не может служить препятствием для обращения в суд — каждый наниматель, права которого пытаются ущемить, может обратиться в суд за восстановлением своих…

ДОКЛАД 28.02.2020. МОСГОРДУМА

28 февраля 2020 в Московской городской Думе прошел круглый стол на тему «Черные риелторы: как защитить права граждан (долевая собственность)». Инициатором обсуждения выступило постоянное депутатское объединение «Моя Москва». ДОКЛАД 28.02.20 общественного правозащитного движения Мой дом. Против квартирного рейдерства» Ещё в 2006 году Общественная палата РФ…

КАК ЭТО СЛУЧИЛОСЬ!

Как отдельные квартиры превращаются в коммунальные, а числятся по-прежнему отдельными. Минстрой с 1957 года и по сей день проектирует и строит многоквартирные дома, квартиры которые предназначены для проживания членов одной семьи, согласно разработанных им же санитарно-строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Государство, предоставляя квартиры в социальный  найм,…

КУЛЬТУРА И КОНТРКУЛЬТУРА

Группы людей занимающихся рейдерством в сфере жилой недвижимости, активно множатся и самовоспроизводятся  много лет. Они едут в Москву и другие крупные города с высокой стоимостью жилья  за лёгкой наживой. Далеко не всякий человек может вломиться в чужой дом, крушить его, оскорблять живущих там людей, пользоваться…

ПРОБЛЕМА рейдерства в сфере захвата жилой недвижимости находящейся в общей долевой собственности

Начиная с 1957 г., основным типом жилищ в массовом строительстве становятся квартиры, рассчитанные на одну семью. Ликвидируется практика покомнатного,  «коммунального» заселения квартир, которая по причине недостатка средств и материальных ресурсов имела место в первый послевоенный период. Коммунальная квартира была признана экономически невыгодным типом жилья, проживание…